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我们业主的权益谁来保障?

2019年03月13日 10:38   来源: 延边信息港 / 延边发布客户端

网民:我是延吉市海兰江花园小区的一名业主,我昨天通过百姓澳门博彩游戏娱乐官网网络问政平台对延吉市住房和城乡建设局就延吉市海兰江花园小区是否通过验收进行了咨询,建设局给出的答案是不曾接到海兰江花园小区开发单位的竣工申请,那么在这个前提下,我想请问贵局,对还没有通过验收的小区,水和电在2018年8月才接入,小区环境脏乱不堪的情况下,我们业主该不该缴纳物业费和电梯费,如果不需要缴纳就没有下面的问题了,如果需要缴纳,应该按照什么标准缴纳?延吉市对小区物业服务的收费和标准及几级物业的评定标准是什么?有什么法律文件?哪个部门应该对这种不作为的物业起到管理责任?我们业主的权益谁来保障?

延吉市房产局:您反应的情况我局将向物价和住建部门进行详细咨询,欢迎您拨打我局联系电话5000920详细询问我局的咨询情况,以便于我局为你提供更好的服务。另据了解,延吉市建工街道正在为海兰江小区选举成立业主委员会,待业主委员会成立后,可组织召开业主大会,按照《物业管理条例》第十一条:下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则; 

(二)制定和修改管理规约; 

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施; 

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。根据上述规定,由全体业主共同决议小区内的相关事宜。我局也将积极督促物业企业的日常服务工作。为您带来的不便深表歉意。感谢您对我局工作的支持。


延边发布客户端

[编辑:宋晓玲] 延边信息港 / 延边发布客户端
标签: 业主  我局  延吉市  小区  兰江 

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